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某高层建筑方案设计(投标)

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       基地概况
       本工程位于XXXX与XXXX交叉口的东南角,地理位置十分优越,由三栋20层的公寓式办公楼、综合办公楼、点式住宅楼和其底部L型三层裙房组成。工程总占地面积约17000平方米,总建筑面积约为52000平方米。
       设计理念
       通过对基地各种因素和项目自身的要素进行反复分析与论证,方案设计旨在充分利用基地的区位优势,创造一个集居住、办公、商业等功能为一体的城市综合体;并从城市设计、功能布局、空间形态、交通及景观规划等多方面组织建筑的功能关系与空间格局,打造城市新形象、使之成为功能完备的城市新地标。
       方案设计力图体现一种“气势磅礴、简洁利落、一气呵成、独立挺拔”的建筑形象,进而体现鑫一诺“诚信为本、一诺千金”的企业文化,向世人诠释一种×××公司的坚定不移、开拓进取的信念。
       平面布局
       鉴于基地位于城市道路交叉口,而且基地北部临XXXXX,其人流、车流较多,所以采取建筑物南退的方式,以留出更大的绿化,活动广场为城市集散、居民休闲提供空间。建筑组合形式上通过裙房将三栋高程建筑联系起来形成整体框架;同时考虑到该工程规模比较大,在基地周围形成车行环路以解决行车与消防问题。
       建筑造型
       建筑造型以极少主义为设计原则,运用严谨的逻辑概念、理性的思维方法,突破传统体型塑造的设计手法,通过面的肌理与虚实变化赋予其独特的表情,既有城市界面的延续,又是视觉的焦点,加上光影的微妙变化,能使之体现出其卓而不凡的气质,突出高档品味建筑的和谐稳重的形象

 

      
       在立面设计中运用统一的竖向肌理,将多种组合纳入统一的逻辑秩序中加以组织,突出宏观整体性和细腻微差产生的视觉张力;强调通长的竖向线条,整体挺拔俊朗。整个建筑群体简洁、明快、朴实而富于活力。
       鸟瞰图

 

 
       夜景效果图

 

 
       透视效果图

 

 
       立面图

 
 
     
       夜景鸟瞰

 

 
       透视效果图    

 
 
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